Покупка загородного коттеджа: советы для покупателей

Загородный коттедж – это отличная альтернатива стандартной городской квартире. Купив это жилье за пределами города, можно будет насладиться тишиной и отличной экологической обстановкой. И тем, кто захотел обзавестись уже готовым коттеджем необходимо в первую очередь знать, как проверить состояние такого жилья, а также изучить все тонкости оформления сделок купли-продажи.

Чтобы обезопасить себя при покупке коттеджа рекомендуется приобретать это жилье не у частных лиц, а у компаний, занимающихся продажей такой недвижимости. Вот ссылка на контакты одной из таких компаний http://z-k.su/contacts, где можно купить не только жилье, но и участок под строительство. Но тем, кто решил делать эту покупку через частных лиц, нужно проявить внимательность, чтобы не остаться без своих денег.

Источник изображения:http://z-k.su/

Подходящее предложение о продаже коттеджа можно найти в Интернете. Посмотрев там контактные данные свяжитесь с собственником и задайте ему некоторые вопросы относительно, продаваемого объекта. Поинтересуйтесь, в какой форме собственности находится участок, где был построен коттедж и убедитесь, что участок тоже принадлежит продавцу. Поинтересуйтесь была ли проведены в дом вода, газ, канализация и другие коммуникации. Узнайте в каком году выполнялась постройка дома, на каком расстоянии находится коттедж от города и т.п. Каждый покупатель должен понимать, что за коттеджи, находящиеся в пределах города, даже на его окраине зачастую просят значительно больше денег.

Далее переходите к осмотру объекта. Убедитесь, что коммуникации находятся в нормальном состоянии, а на территории нет построек, которые не были включены в план. Учтите, что при формировании стоимости объекта собственники очень часто учитывают еще и сумму, которую они будут готовы уступить покупателю. И если коттедж понравился вам, то обязательно поговорите с собственником о возможности снижения стоимости на объект. В качестве аргумента для снижения стоимости могут послужить дефекты постройки, захламленность территории и другие недостатки. При оформлении сделки проверьте все документы, убедитесь, что в них была указана правильная информация об объекте и только после этого ставьте там свою подпись.