Что важно знать о приватизации жилья

Приватизация квартиры – это процедура, которая позволяет государственную собственность перевести в частную. Каждый человек может лишь однажды поучаствовать в данном процессе, оформив на себя дом или другое недвижимое имущество. Тем, кто решился пройти процедуру, необходимо знать, с чего начать приватизацию квартиры.

Понимая тонкости процесса, будет проще понять, к чему нужно готовиться. К слову, выселение из квартиры, которая считается частной, практически невозможно. Человек не могут просто лишить имущества даже за нарушения. Если суд и решит выселить жильца, то он обязательно получит взамен либо деньги, либо другой дом, который будет не хуже по условиям.

Основные моменты приватизации

 
Приватизация существует уже более 20 лет. За это время многие люди уже успели воспользоваться данной процедурой. Однако ещё не все оформили жилища в частную собственность. Тем, кто это не успел сделать, можно порекомендовать ознакомиться с основными моментами процесса.

Прежде всего стоит заручиться согласием всех прописанных на территории людей. К слову, некоторые из них могут отказаться в пользу родственников, если они уже участвовали в этой процедуре или планируют в будущем оформить на себя другой дом.

Когда будет на руках письменное согласие, потребуется обратиться в БТИ. Нужно будет, чтобы специалисты обследовали жилое помещение и убедились, что оно соответствует стандартам. То есть, квартира не должна находиться в аварийном состоянии. Также нужно, чтобы не было перепланировок, или же они должны быть согласованы с государством. В БТИ составят кадастровый и технический паспорта, которые понадобятся в дальнейшем для процедуры.

Далее следует собрать все необходимые официальные бумаги и обратиться с ними в жилищный отдел местного самоуправления. Там нужно написать заявление и предоставить его вместе с документами. Сотрудники государственного органа проверят поданные официальные бумаги на подлинность, а также убедятся в том, что присутствует всё, что необходимо для процедуры.

Если всё будет в порядке, то людям понадобится подписать договор о проведении приватизации. Тем самым они дадут согласие на то, чтобы процедура была выполнена. Если кто-то будет против, то тогда придётся либо отказаться от идеи, либо попробовать добиться желаемого через суд.

Далее останется только зарегистрировать права собственности через Росреестр. На этом приватизация будет окончена, и можно будет считать, что процесс прошёл успешно.
 

Какие документы нужны

 
Как уже говорилось, для приватизации необходимо обязательно предоставить определённые документы. Их следует собирать заранее, чтобы потом не пришлось в спешке их искать или бегать по государственным органам для получения справок.

Список:

• Документ, который подтвердит право человека на проживание в квартире. Это может быть, к примеру, договор социального найма.
• Выписка из домовой книги о том, сколько человек прописано в доме.
• Технический и кадастровый паспорта. Их можно оформить в БТИ.
• Справка из Единого государственного реестра.
• Свидетельство о браке.
• Документы, подтверждающие личность всех участников процедуры.
• Коммунальные счета.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Список документов может меняться в зависимости от ситуации. Поэтому нужно быть готовым к тому, что государство потребует от человека дополнительные официальные бумаги. Если собрать полный перечень, то тогда не должно возникнуть проблем с проведение процедуры. После того, как окончится данный процесс, у владельца жилища будет на руках свидетельство о праве собственности на дом.