Особенности получения кредитов под залог недвижимости

Получение кредитов под залог объектов недвижимости на сегодняшний день больше не является редкостью. Сегодня многие люди предпочитают оформлять такие займы на InfaProNet по определенным причинам. Стоит отметить, что как правило финансовые организации, не рассматривают очень долго такие заявки на кредит, максимум на это может потребоваться несколько дней.

Главные особенности оформления займов под залог недвижимости

 
Практически во всех случаях при оформлении таких кредитов сотрудники финансовых организаций не обращают внимание на следующие моменты:

• кредитная история заемщика;
• заработная плата;
• поручители.

 
На сегодняшний день во многих финансовых организациях имеется по несколько программ связанных с выдачей кредитов под залог недвижимости. А поскольку финансовая организация имеет гарантию в качестве объекта недвижимости, она будет готова выдать кредит заемщику под более низкую процентную ставку.

Перед тем как отправляться в банк с целью получения займа поинтересуйтесь тем, подходит ли ваш объект для залога по кредиту. С большим количеством ограничений вам придется столкнуться если вы являетесь собственником жилой квартиры. Многие банки требуют от заемщиков наличия еще одной квартиры. Желательно, чтобы в жилье, которое будет выступать в качестве залога никто не было прописан особенно это касается несовершеннолетних лиц.

Значительно проще в качестве залога использовать земельный участок. Только перед обращением в банк необходимо убедиться в том, что объект действительно находится в вашей собственности. И убедитесь в том, что данный участок не находится под залогом по другим кредитам, ведь в противном случае вы потратите время зря, поскольку в новом кредите вам откажут.

При оформлении кредита под залог недвижимости вы должны взять с собой в банк свидетельство о праве собственности на объект. Сотрудники финансовой организации могут также потребовать от вас проведение экспертной оценки рыночной стоимости недвижимости. Учтите, что кредит вы сможете получить на сумму не более чем 80% от рыночной стоимости недвижимости. После того как банк даст согласие на выдачу кредита вам потребуется заключить с ним договор.