Кадастровый паспорт – когда он необходим и где взять
Законодательство, затрагивающее вопросы недвижимости, менялось неоднократно. За последние 10-15 лет не раз менялись названия, содержание и форма документов, предназначенных для учета технических параметров объектов. Одним из главных документов сегодня считается кадастровый паспорт (КП). Но что он собой представляет и где взять кадастровый паспорт на квартиру знает далеко не каждый. Здесь мы постараемся простым языком разъяснить, что это, для чего нужно и как получить.
Что это за документ и когда он требуется
КП выдается Россреестром в электронном либо бумажном виде (или при необходимости в обоих) и содержит информацию из госкадастра. Оформляется он на любую недвижимость (жилую/нежилую, здания, недостроенные объекты) и земельные участки. КП на квартиру будет содержать кадастровый номер, стоимость, ее адрес, площадь, назначение, вид помещения, его план, информацию о перепланировках (если имели место).
Вполне спокойно можно жить, не имея его на руках. Однако если захотите продать или сдать в аренду, заложить или оформить дарственную – в любых сделках, связанных с квартирой – придется обратиться в россреестр кадастровый паспорт онлайн для его получения. Иначе ни одна из этих операций будет вам недоступна. Также он относится к обязательным документам в случае приватизации квартиры, желания сделать перепланировку и при вступлении кем-либо в наследство. Кроме того, его нередко требуют в банках при оформлении кредита.
Как получить
Начнем с того, что получить КП может любой желающий. Документ этот публичный и, чтобы его заказать, не нужно быть владельцем квартиры. Достаточно обратиться в один из кадастровых органов или заказать его онлайн (на сайте самого Россреестра или компаний с соответствующей лицензией). В любом случае придется оплатить госпошлину и подождать 5 дней.
Какой вариант больше подходит – выбор самостоятельный. Но если вам нужна выписка из кадастра недвижимости или КП побыстрее, без простаивания в бесконечных очередях и сохранив нервы, то лучше заказывать эти документы через интернет. Причем это делать через сайт Россреестра не совсем удобно, он достаточно запутанно разъясняет порядок действий. Гораздо проще и быстрее – через сайты компаний, предоставляющих услуги по оформлению документов онлайн. Там разъяснят все вопросы и сделают все за вас. К примеру, можно позвонить или написать в «Публичную кадастровую карту РФ». Главное, не смущаться задавать вопросы, если таковые имеются.