Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровой стоимостью называется цена объекта недвижимости, включенная в государственные реестр. Именно значение кадастровой стоимости объекта используют государственные органы для расчетов суммы оплаты налога для физических и юридических лиц.

При необходимости кадастровую стоимость можно оспорить и сделать ее значительно ниже, о чем можно узнать на сайте osparivanie.moscow, а также у профессиональных юристов.

Из чего определяется кадастровая цена объекта?

 
Такая цена объекта определяется по итогам проведения государственной оценки объекта недвижимости. Для этой цели профессиональные оценщики тщательно изучают объект. Результат проведенной оценки должен быть утвержден профессиональными или муниципальными органами. После того как кадастровая цена считается утвержденной, ее вносят в ГКН. Новая оценка различных объектов недвижимости производится один раз в 5 лет.

Узнаем цену своего объекта

 
Чтобы получить такую информацию нужно зайти на официальный сайт Росреестра. Где потребуется ввести кадастровый номер своего объекта или же его адрес. При необходимости полученные на сайте данные можно распечатать для последующего использования.

Для чего нужно оспаривать кадастровую стоимость участка?

 
В основном к данной процедуре прибегают в тех случаях, когда необходимо уменьшить сумму оплачиваемого налога.

Основания для оспаривания кадастровой стоимости:

• В процессе проведения оценочного мероприятия учитывались неверные данные об оцениваемом объекте: местоположение, его технические параметры, состояние и другие важные факторы;
• При изменении параметров оцениваемого объекта.Сроки оспаривания процедуры

 
Оспорить кадастровую стоимость объекта можно в течение пяти лет с того момента, как была проведена оценка. Чтобы узнать дату проведения оценки недвижимости, следует зайти на сайт Росреестра. Но перед тем, как обращаться в суд для оспаривания цены необходимо в первую очередь проверить не была ли внесена в реестр другая стоимость.

Лица, которые имеют право оспаривать стоимость:

• Владелец дома, квартиры и земельного участка;
• Человек, который имеет право на пожизненное владение объектом;
• Бывший владелец недвижимости.