В Тольятти дорожает жилая недвижимость

Цены на жилье в Тольятти растут очень быстрыми темпами. Больше всего подросли в стоимости двухкомнатные квартиры. Об этом пишет ИА «Волга-Ньюс» со ссылкой на газету «Постскриптум Тольятти».

В Регпалате очереди на несколько недель вперед, покупатели активно пользуются ипотекой, поступили средства по программе «Жилище». В итоге цены поползли вверх, и даже слишком быстро, считают некоторые риэлторы.

Стоимость самых дешевых квартир «ташкентской» планировки составляет сейчас 1,5 млн рублей, «старой московской» – 1,5 — 1,6 млн, «московской» – 1,6 — 1,7 млн.

Самая ходовая недвижимость — двухкомнатные квартиры. Именно они первыми значительно выросли в цене еще в ноябре 2011 года, когда на рынок стали выходить молодые семьи со средствами на улучшение жилищных условий по программе «Жилище». Стоимость самых дешевых «двушек» без балкона составляет 1,7 млн руб., «старой москвы» – до 1,9 млн, «москвы» – 2,2 — 2,3 млн.

Трехкомнатные квартиры можно приобрести сейчас по стоимости от 1,8 — 1,9 млн руб. («ташкент»). Трехкомнатная «старая москва» будет стоить 2,2 — 2,4 млн, «московская» – до 2,7 млн.

Предложение на рынке не удовлетворяет спрос. На продажу в базу риелторов выставлено почти 10 тыс. квартир. Реально посмотреть можно 50% из них. Мало квартир на чистой продаже, в основном превалируют обменные сделки.

В целом риелторы заряжены оптимизмом в связи с выборами нового мэра, перспективами открытия в Тольятти новых предприятий, а значит появления новых рабочих мест. Они считают, что все эти факторы будут позитивно сказываться на рынке жилья.

Александр Киров