Главная > Экономика

Алексей Панфилов озвучил пять ключевых позитивных эффектов, связанных со снижением ключевой ставки Банком России

16 ноября, 18:56 Экономика

Своим комментарием к решению Банка России уменьшить ключевую ставку на 0,5% поделился Гендиректор Корпорации «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов. По его словам, это окажет положительное воздействие на бизнес тех компаний, которые владеют и управляют объектами коммерческой недвижимости. В их число входит и ФПК «Гарант-Инвест», которая управляет дюжиной расположенных на территории российской столицы торговых центров.

Как рассказал в своем комментарии Алексей Панфилов, для его компании можно отметить 5 основных позитивных эффектов, связанных со снижением ключевой ставки Банком РФ. Так, следует ожидать снижения процентной нагрузки по действующим кредитам, уменьшения ставки капитализации (cap rates) в коммерческой недвижимости (это позволяет расти стоимости активов) и возникновения возможности дополнительно привлечь более длинные и наиболее дешевые деньги. Помимо этого, уменьшение ключевой ставки приведет к росту показателя EBITDA (с учетом переоценки по МСФО) и снижению доходности по основным финансовым инструментам, — объяснил Алексей Панфилов.