Деньги на капремонт жилья в Тольятти ждут лучших дней?
Мэрия представила в думскую комиссию по городскому хозяйству информацию о выполнении капитального ремонта в жилом фонде города. Часть депутатов считают, что деньги по этой статье расходуются слабо, другие уверены: все идет как положено.
За первое полугодие 2009 года управляющие компании собрали с собственников жилья 54 млн 412 тыс. рублей на капитальный ремонт. В городском бюджете на этот год было предусмотрено в качестве софинансирования 18,5 миллиона. Но в результате секвестирования эта сумма уменьшилась до 8,5 миллиона рублей. В целом общее освоение средств составило 16 млн 274 тыс. рублей. Некоторым депутатам порядок прозвучавших цифр, естественно, не понравился. Их волновала причина такого низкого освоения. Ведь высокая нуждаемость в различных видах капитального ремонта жилого фонда Тольятти ни у кого не вызывает сомнения.
Как оказалось, в настоящий момент департамент городского хозяйства проводит работу по заключению договоров управления по каждому конкретному дому. Надо заключить порядка 1700 договоров, чтобы можно было перечислить эти средства. В ноябре вал этой бумажной работы уже планируют завершить. Однако не факт, что после этого деньги будут освоены полностью, ведь до сих пор не освоили и те, что собрали в прошлом году. Однако гневные упреки по этому поводу на корню прервал депутат Виктор Попов. Он напомнил собравшимся, что решение относительно того, куда и сколько тратить, принимают собственники. А они сейчас более вдумчиво относятся к вопросам ремонта.
– Мы по ресурсам отчитываемся каждый квартал, – заявил Попов. – Деньги находятся на расчетном счете, где и должны находиться. Мы не вправе диктовать условия, люди сами решают, что с ними делать. Как правило, работы капитального характера очень затратные, поэтому такой подход – лишь бы потратить – неверен. Для кого-то важно накопить необходимую сумму. Вот на ремонт лифта требуется 500 тысяч рублей.
Глава контрольно-счетной палаты думы Константин Яковлев подал идею: если деньги лежат на счетах замороженные, можно сделать так, чтобы они приносили пользу своим хозяевам. Он предложил принять нормативный документ, который бы позволял средства на капремонт класть на депозит, тогда бы это принесло дополнительный доход в виде процентов. Но выяснилось, что принимать такой документ городская дума не вправе. Все снова упирается в собственников: они решают, что делать со своими деньгами, открывать депозит или нет. Другое дело, что в процессе обучения до председателей ТСЖ и управляющих домами нужно доводить, что такая возможность есть и ею можно пользоваться.
В ходе полемики обсудили еще одну проблему – подозрительно высокие затраты управляющих компаний по тем или иным видам работ. Депутат Жеребцов привел неутешительный пример: в доме на Фрунзе, 37, установили в подвале новую металлическую дверь. И все бы хорошо, но стоила эта установка 27 тысяч рублей, хотя все прекрасно понимают, что реально это стоит гораздо дешевле. Можно уложиться и в восемь тысяч. Управляющая компания в качестве оправдания демонстрирует смету. Как сообщил Попов, такая практика в управляющих компаниях есть – включать в смету все, что можно. Однако в следующем году ситуация должна измениться в пользу собственника. «Смет больше не будет, а будет в силе договорная цена», – заявил он.
Елена Харченко