Александр СТРЯПЧЕВ: «Обустроим наш дом вместе»
8 августа управляющая компания № 2 отметила свое восьмилетие. По случаю праздника на торжественное мероприятие в ДКИТ ВАЗа прибыли представители ЖЭУ АВТОВАЗа, которых сотрудники УК №2 по праву считают своими наставниками в этой сложной профессии, коллеги – работники других управляющих компаний Автограда и, конечно, жители домов, обслуживаемых Управляющей компанией №2.
Рекорды УК № 2
Управляющая компания №2 является своего рода рекордсменом среди других УК. Судите сами: на ее территории находится самое высокое здание в Тольятти – гостиница «Вега», самый большой многоквартирный дом и первый жилой дом (дом № 37 по улице Свердлова), построенный в 1969 году. Всего компания обслуживает 160 домов, полторы тысячи подъездов, в которых проживают почти 100 тысяч тольяттинцев. Территория обслуживания УК №2 является самой «спортивной» и самой «культурной», здесь расположено большинство спорткомплексов и объектов культуры.
Отличает УК №2 и новаторский подход к работе. Дело в том, что в прошлом году в компанию пришли новые управленцы: генеральный директор Николай Козлов, имеющий опыт работы в системе соцкультбыта ОАО «АВТОВАЗ», и его заместитель – кандидат экономических наук Александр Стряпчев. «Александр Юрьевич стратегически мыслит и во многом благодаря его приходу у Управляющей компании №2 появился четкий план действий для того, чтобы вернуть уважение к работникам ЖКХ, обеспечить их достойной заработной платой и изменить отношение к себе со стороны жителей, – говорят о своем руководителе работники УК №2. Главными принципами в работе компании стали честность, прозрачность по отношению к жителям, профессионализм и налаживание добрых отношений между жителями и сотрудниками УК.
Незаметно – значит качественно
На празднике гостей развлекали танцевальные и вокальные коллективы, звучали поздравительные речи, однако каждый из выступавших обращал внимание на то, в каких трудных условиях сегодня работают представители жилищно-коммунальной отрасли.
Николай КОЗЛОВ, генеральный директор УК №2, отметил, что сегодня только лени-вый не ругает работников жилищно-коммунального хозяйства. «Но, говоря по-простому, чесать языком гораздо легче, чем вовремя обеспечить дом теплом или ночью в лютый мороз восстанавливать водоснабжение. Вы это знаете не хуже меня. Такие люди среди нас были и есть. Недавно я прочитал в Интернете фразу: «Всё на благо народа. Все на борьбу с ЖКХ». Лихо закручено, не правда ли? Но, несмотря на подобное отношение, никто из нас не изменил своему делу, не пошел по более легкому пути. Потому что кроме профессионализма, истинные коммунальщики обладают таким прекрасным качеством, как ответственность. За ту работу, которая стала делом всей нашей жизни. За жителей, которые доверили нам управление своими домами. За тепло и уют в квартирах тольяттинцев».
Сфера ЖКХ всегда была и остается предметом острой критики, о чем также говорил Виктор ЭНС, экс-заместитель генерального директора по быту и социальным вопросам ОАО «АВТОВАЗ», он напомнил своим коллегам, что коммунальное обслуживание в Тольятти находится на более высоком уровне, чем в среднем по стране. «В том, что обслуживание жилищно-коммунального комплекса в Тольятти находится на более высоком уровне, есть и ваша заслуга и ваших предшественников. Но ЖКХ всегда было на острие проблемы, его критиковали и в советское время, когда все остальное ругать было запрещено. Поэтому сотрудникам ЖКХ нужно набраться мужества, – посоветовал Виктор Борисович. – В настоящее время работать в сфере ЖКХ намного сложнее, чем в наши дни, поскольку стоимость услуг существенно увеличилась, и для многих жителей плата за коммунальные услуги стала непосильной ношей. Горожане, не особо посвященные в вопросы тарифообразования, считают, что во всем виновны УК.
И все же я надеюсь, что граждане, живущие на территории, за которую отвечает УК №2, сегодня во многом благодарны вам за каждодневную работу, порой незаметную, но созидательную и благородную. Ведь труд сотрудников ЖКХ чем качественнее, тем незаметнее для жителей. Желаю управляющей компании №2 успехов и чтобы жители домов, которые она обслуживает, чаще говорили сотрудникам компании спасибо».
Председатель ТОС 11 квартала Нина ПЛАХОВА от имени жителей поздравила УК №2 и пожелала ей процветания на благо жителей, а сотрудникам – всех благ. Нина Плахова отметила, что контакт территориального органа самоуправления 11 квартала с управляющей компанией налажен, они вместе организуют и проводят дворовые праздники, а домовые комитеты, общаясь с жителями, стараются облегчить труд коммунальщиков.
Вместе и сообща
Жилищный фонд, обслуживаемый УК №2, один из старейших в районе. Но ее коллектив и руководители – это сплав профессионализма, опыта и молодости. Это знание современных технологий ЖКХ и научный подход в решении возникающих вопросов. Все это позволяет УК №2 с оптимизмом смотреть в будущее, – таково мнение Олега ПОЛЯКОВА, председателя совета директоров УК №2. «Сегодня в этом зале не раз отмечалось, в каких сложных условиях нам всем приходится работать. Но на то мы и работники ЖКХ, чтобы не опускать рук, не спасовать перед трудностями, а успешно преодолевать их. И в любом, даже самом сложном положении думать о перспективах, о развитии, о завтрашнем дне», – сказал Олег Сергеевич.
Сложность работы управляющих компаний в наше время состоит в том, что сегодня многие в политических целях пытаются развести жителей и управляющие компании по разные стороны баррикад. «Никакого противостояния между жителями и управляющими кампаниями нет и быть не может, – считает Александр СТРЯПЧЕВ, заместитель генерального директора УК №2. – Мы вместе делаем общее дело: обустраиваем наши дома и подъезды, вместе облагораживаем придомовые территории, дворы и детские площадки. Большинство жителей вовремя платят за услуги ЖКЖ, а мы стараемся качественно обслуживать жилищный фонд и делать свою работу хорошо».
Коммунальщиков также волнует постоянный рост тарифов, съедающий все более заметную часть бюджета каждой семьи. В этом росте доля управляющих компаний ничтожно мала. «Самое неприятное, что работников ЖКХ делают невольными участниками политического процесса. И мы слышим отовсюду, что коммунальщики виноваты в росте тарифов, что именно они, а не подрядные организации несут полную ответственность за проведенный капитальный ремонт. Все это очень мешает работать», – сказал Александр Стряпчев. – Тем более что дел впереди у жителей и УК №2 очень много, и только совместными усилиями, только сообща мы сможем отразить нападки на работников ЖКХ, модернизировать отрасль и по-настоящему обустроить наши дома, подъезды и квартиры, благоустроить дворы и придомовые территории!»
Ольга БАРКАЛОВА